Requisitos de los trámites

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5), fachada e interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural únicamente para sistemas constructivos livianos
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Línea de Construcción y/o Factibilidad de Drenaje de Aguas Lluvias
• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5), fachada e interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural únicamente para sistemas constructivos livianos
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Línea de Construcción y/o Factibilidad de Drenaje de Aguas Lluvias
• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables vigentes de los trámites previos aplicables
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural para viviendas de 1-2 niveles con huella mayor a 500 m², de 3 niveles o más, o con sistemas livianos
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables vigentes de los trámites previos aplicables
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural conforme al Art. VI.7A del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Autorizaciones del Cuerpo de Bomberos (exceptuable si el proyecto cumple la norma de previsión contra incendios del RLDOTAMSS)
• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables vigentes de los trámites previos aplicables
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural para bodegas, naves industriales, sótanos, ocupaciones mayores a 200 personas o huella mayor a 500 m²
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Nota de la entidad competente para proyectos de obra pública sobre factibilidad o viabilidad
• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables de trámites previos y de Permiso de Parcelación cuando corresponda
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural conforme al Art. VI.7A del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Autorizaciones del Cuerpo de Bomberos según el uso del proyecto
• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables vigentes de los trámites previos aplicables
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural conforme al Art. VI.7A del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables vigentes de los trámites previos aplicables
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Fotografías representativas del entorno (mínimo 5) y del proyecto
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Memoria de cálculo estructural conforme al Art. VI.7A del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Recibo cancelado del 50% por incremento de lineamientos normativos vigentes
• Documento de aceptación del pago por Incremento de Porcentaje de Ocupación (PIEO) del distrito
• Memoria de cálculo estructural para obras de protección de 3 m o más de altura
• Estudio hidrológico si el proyecto colinda o es afectado por quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes con relación mayor a 1:1.5 (Parte Décima del RLDOTAMSS)
• Estudio de permeabilidad cuando se proyecte infiltración de aguas lluvias
• Permiso ambiental cuando sea requerido y permiso de tala en el distrito de San Salvador
• Autorización de la entidad competente en Centro Histórico o inmuebles con valor patrimonial
• Diagnóstico y revisión estructural al intervenir o cargar obras existentes (Art. VI.7-A, literal c)
• Opinión técnica de la Autoridad Salvadoreña del Agua (ASA) si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables de los trámites previos cuando corresponda
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Memoria de los cálculos hidráulicos
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Memoria descriptiva en parcelaciones mayores a una hectárea (ubicación, criterios de diseño, sistemas hidráulicos, obras de protección, especificaciones y etapas)
• Estudio hidrológico si colinda o es afectado por vaguada, quebrada o río
• Estudio de estabilidad de taludes y de permeabilidad cuando aplique
• Permiso ambiental y autorizaciones de otras instancias cuando sea requerido

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Resoluciones favorables de los trámites previos cuando corresponda
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
• check Memoria de los cálculos hidráulicos
• check Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
• check Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Memoria descriptiva del proyecto con etapas de construcción
• Estudio hidrológico, de taludes y de permeabilidad cuando aplique
• Documento legal de aval de propietarios de terrenos afectados por obras provisionales o permanentes
• Opinión técnica de la ASA si se afecta el dominio público hidráulico

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Factibilidad de acueducto y alcantarillado, o recibo del mes anterior si el inmueble ya cuenta con los servicios
• check Ficha catastral del inmueble
• check 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Plano del inmueble en PDF sellado y firmado por el profesional responsable, y archivo DWG/DWF copia fiel del PDF
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Autorización ambiental y/o sanitaria para sistemas independientes o fosas sépticas
• Contenido de planos: cuadro de rumbos y distancias de porciones resultantes, resto y servidumbre, coincidente con la escritura inscrita

Requisitos generales

• check Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
• check Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
• check Ficha catastral del inmueble
• check 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
• check Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
• check Plano del inmueble en PDF sellado y firmado por el profesional responsable, y archivo DWG/DWF copia fiel del PDF
• check Pago por el trámite solicitado

Requisitos especiales (si aplican)

• Formulario firmado y sellado por los profesionales que correspondan según el tipo de parcelación
• Declaración jurada por profesional con el índice de planos de los que es responsable cuando el PDF sea escaneado